宁波轨道交通七号线俞范路站地块Ⅱ房屋征收项目签约率达99%，货币化率85.1%

文字|宁波楼市冰盾儿

01.榆帆路站二号地块房屋征收项目

轨道交通七号线羽帆路站二号地块房屋征收项目合同签约于昨日结束。宁波市房屋征收信息公开系统显示的信息显示，该项目已签约349户，签约率99%，货币化率85.1%。 。

公告称，房屋补偿协议已生效。

截图来自：宁波市房屋征收信息公开系统

项目东至迎宾路，南至石柱路，西至南风汽车零部件有限公司，北至镇海第二医院。

红线范围图

根据房屋征收补偿方案，被征收房屋可以选择货币补偿或产权调换补偿。

货币补偿：住宅预评估价为18870元/平方米，按被征收房屋评估价值的25%给予补贴。

产权调换补偿：住宅产权调换房将被安置为一次性住房。安置房具体位置为北至石柱路，东至规划的迎宾路，南至农田，西至陈家路。总建筑面积约58300平方米。预评估标准价为19200元/平方米。

被征收人在合同期内签订补偿协议并在搬迁期限内完成搬迁的，按照被征收房屋评估价值10%的合同搬迁奖励。

据此前公告，轨道交通七号线羽帆路站房屋征收项目共涉及三块地块。目前，一、三号地块征地签约尚未启动。

02.6号线一期（新知路-大剧院段）工程征集

轨道交通六号线一期工程（新知路-大剧院段）项目范围内国有土地上的房屋即将被征收。

项目涉及房屋总建筑面积约12100平方米（不含未登记建筑），征地总户数147户，其中住宅户140户，非住宅户7户。

征集范围为：永丰桥匝道以东、通途路以南、河边以西、永丰西路98弄102号、104-108号、96-100号（偶数）以北（以上不包括在内））。

具体房屋地址：永丰西路98弄110-118号、120-128号（双数）（上述房屋地址范围内国有土地上的房屋；以上门牌号均包含分店号。如有个别门牌号如有遗漏，可能与实际门牌号有出入，不符的以区人民政府公布的征收范围为准。）

被征收房屋位于高唐花园东南角、永丰桥入口处。

据悉，本次高唐花园被征收住宅房屋预评估价格为28370元/平方米。如果选择货币补偿并如期签订合同搬迁，您将获得房屋评估价值的35%、奖励等；如果选择产权调换，则可以选择安置在后场横沥地块安置房（暂名）或望通北苑安置房。

03.东钱湖美食百货项目

东钱湖美食百货位于东钱湖镇中心，与锦绣钱湖一期对面。

占地约24亩，共有商铺221家，经营户123户。据鄞州区房屋征收管理中心介绍，目前123户经营户签约率100%。

本次拆迁涉及美食百货城内建筑面积6554平方米，以及美食百货城周边建筑面积2362平方米。

大致位置图

据悉，这里的房子将于今年5月腾空，明年1月出售。

根据规划，该区域未来可能会开发为商住区。

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