2021年下半年南宁商业开业潮：五象新区、青秀区等将新增10个商业项目
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2021年下半年，南宁商业将迎来商业繁荣。
来源|广西商业地产观察（ID：winshanggx）
作者 |潘宜春 梁慧倩
图片来源|项目官方渠道
2021年下半年，南宁商业将迎来开业热潮。
据迎商大数据不完全统计，南宁五象新区、青秀区、兴宁区、江南区2021年将共同带来10个新商业项目，贡献约85万平方米商业增量。
另外，一些集中零售项目（商业区
例如，阳光城广西商管将在今年第四季度集中发力，带来3个地块项目——净月时光·流沙、净月时光·江南、净月时光·毛街，这是阳光城的全新项目。商业产品线“净月时光”集中亮相，预计带来商业增量3.6万平方米。
南宁宜家项目
计划开业日期：2021年
2017年8月，南宁宜家有限公司获得五象新区“定制”地块GC2017-042。
四年后的2021年，该项目将正式亮相，由南宁汇聚和宜家南宁购物中心两大核心部分组成。
据了解，该项目由宜家零售与英格卡集团（原宜家集团）旗下英格卡中心通过综合开发共同打造，总面积约63.787英亩。总建筑面积约12.48万平方米，为单体建筑，地下两层，地上三层。
其中宜家南宁商场位于二层（部分）、三层；南宁汇位于一、二层（部分），可出租面积约18400平方米。计划引进80多家商户，以零售业态为主。根据南宁当地消费者喜好规划品牌组合；地下一层和二层将是停车场。
南宁祖龙ACMALL
开业准备时间：2021年10月
祖龙ACMALL商业总面积8万平方米，位于南宁地铁2号线鱼东站上方，定位为集吃、喝、玩、娱、购、休闲、娱乐于一体的综合性购物中心。
该项目共有9层。 B1-L8层商业主题为：都市生活馆、精品时尚馆、时尚前沿馆、亲子生活馆、美食收藏馆、娱乐休闲馆、生活馆、主题酒店、科技+文化展厅。
目前，祖龙ACMALL招商率已超过80%，吸引了数百家超市、中影龙宇国际影城、全国首个“龙编年史”文化科技主题公园、肯德基、星巴克、耐克、阿迪达斯、桂小厨、瓦纳、小夏、金鸡五花肉鸡、三椰鸡、谭雅雪、华为、小米、屈臣氏、周大福、老凤祥等品牌已入驻商店。
五种现象的集合
开业准备时间：2021年9月
五象万象汇是华润万象人寿在南宁打造的首家五象汇。与南宁万向城的奢华定位不同，五象万向汇强调“亲民”属性，将打造成五象新区以家庭为主的“社区生活空间”。 ，通过商业空间的创新，产生新的社区生活理念和方式。
五象万向汇将汇聚儿童成长、创意零售、生活用品、潮流运动、精品餐饮、巨幕影院、精品超市等业态。目前投资率已超过85%。
在室外空间规划上，除了主迎宾广场外，五象万向汇还将沿平乐大道打造运动休闲PRAK。
此外，五象万象汇将成为华南地区首个引入华润万象人寿妈妈关怀服务体系的商业项目。拟设置：母乳喂养区、婴儿休息区、婴儿护理区，并配备沙发、茶几、儿童餐椅、婴儿车停放点等候区，考虑到家庭顾客期间的服务体验需求购物过程。
绿地广西七彩世界
开业准备：2021年8月
绿地广西多彩世界是南宁绿地中心的商业配套设施。商业体量4.75万平方米，采用商业街区形式。
目前，绿地广西多彩世界投资率已达93%，引进了大海湾餐厅、MICKTV、自由人健身、瑞巴美、河口、一石艺术培训、I2全外教少儿英语、西光聚乐空间、虎老大湖南餐厅、蜀竹园火锅、好王角、野小追、娃月河、御CALL等品牌。
大唐天汇生活广场
开业准备时间：2021年10月
继2019年北湖大唐天城开业后，大唐地产集团南宁商管将于2021年10月推出在南宁的第二个商业项目——大唐天汇生活广场。
此举意味着大唐地产集团南宁商管将实现在南宁市场推出双产品线——城市购物中心产品线“大唐天成”和社区商业产品线“大唐天汇”。
大唐天汇生活广场是60万平方米住宅小区大唐盛世的配套商业。定位为“家庭、亲子娱乐社区生活广场”，商业建筑面积约3万平方米，地下一层、地上三层，配套设施2000平方米。室外休闲广场及300个专用停车位目前投资率为30%。
南宁华丰城爱琴海城市广场
开业准备时间：2021年9月下旬
南宁华丰城爱琴海城市广场是爱琴海集团在南宁的首个项目（轻资产管理输出）。该项目位于南宁地铁一号线琅东客运站上方。
未来，该站点将成为1号线、6号线、S1号线的交汇处。优越的交通区位彰显了爱琴海集团初入南宁时的选址眼光。
南宁华丰城爱琴城广场商业体量约9万平方米。整体经营规划强调“体验”。主力商店和餐饮业合计占比71%。规划提出了五种特色鲜明的主题业态：
在空间设计上，南宁华丰城爱琴海城市广场将融合生态、情感、文化三大元素，打造公园式购物新空间，设有发呆区、老公储藏室、母婴室等主题场景。嵌入其中的儿童房。
目前，南宁华丰城爱琴海城市广场已决定引进南宁首家汇商家超市、万达影城、贵族体育馆、南宁首家乐天世界儿童游乐园、风云再启、海底捞、太二、万拿等多家小霞、呷哺呷哺、阿迪达斯、NIKE、ONLY、VERO MODA等100个品牌。
会昌星月会
开业准备时间：2021年12月
会昌星悦汇是广西东方园集团有限公司旗下42万平方米城市综合体的商业部分，商业体量约7万平方米，涵盖箱式商场和商业街区，并配备拥有 3,450 多个停车位。
会昌星悦汇定位“玩得开心就走”，规划了聚会·家庭、可爱·亲子、潮流·时尚、好玩·体验四大核心主题，并相应延伸了楼层主题理念——嗨逛聚广场（G层）、时尚邂逅区（L1）、欢乐转运站（L2，主打儿童零售、体验、生活设施等业态）、新品味国度（L3）、单身圣地（L4包括电影院、酒吧、松鼠梦工厂主题街）。
目前，会昌星悦汇投资率已超过50%，南宁首家AGM精品超市（澳洲品牌）、横店影院、贵小厨、肯德基、MJstyle等品牌已入驻。
结合年轻化、社交化、体验式商业发展趋势，会昌星悦汇将打造四大主题街区——弧形滨水平台（将水系和绿植融入商业空间）、东岸鸽子广场、松鼠梦工场（消费者中心）可以在半开放的空间与松鼠亲密互动），美食街。
为了凸显“网红打卡圣地”的属性，会昌星月汇还将三维菱形刻面结构融入到项目的室内空间设计中，呈现出如同“童年万花筒”般的视觉效果。
南宁首家奥特莱斯
计划开业日期：2021年第三季度
南宁首创奥特莱斯是首创钜大在广西的首个奥特莱斯项目。这也将是首创钜大第14个投入运营的奥特莱斯项目。定位为“广西首家纯欧式直销店”。小镇”，总投资约12亿元，总面积15.3万平方米。
除21000平方米独立停车楼（规划停车位2900个）外，南宁首创奥特莱斯纯商业部分涵盖：
设计方面，南宁首府奥特莱斯将打造为意式建筑群。直径28米的发光穹顶是该项目的一大亮点，地砖将融入广西国家非物质文化遗产“壮锦”元素。
南宁龙光蓝鲸世界
开业准备时间：2021年底
继南宁龙光商业广场（位于东盟商圈，2017年开业的南宁400米地标龙光世纪商业部分）开业后，龙光商业今年将在南宁推出又一新项目——南宁龙光蓝鲸鱼世界。
南宁龙光蓝鲸世界已于2020年11月封顶，项目定位“趣味生活新地标”，商业体量约12万平方米。
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