长沙买房必看：南湖新城豪宅聚集地，单价ZUI贵房子揭秘
长沙买房必读老周看房
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听听家人怎么说
长沙哪里的房子最贵？
你可能会脱口而出：南湖新城。
绿城、中海、百昌是三大3W+紧邻的楼盘。相信以后这里会是土豪最多的地方。
那么，长沙最豪华的地方在哪里呢？
有一点常识的舍友都会说我知道这个问题：一定是在湘江两岸。不临河的豪宅不是合格的豪宅！
如果更具体一点呢？
呃……滨江新城？
不！不！不！从数量和集聚来看，我敢说迄今为止没有一个板块能够超越南湖新城。
制图△老周看房
看看这一排的气势，你说谁能比？
这里是万达公馆、保利国际广场、华源华中心等老牌豪华豪宅区，改善品质住房的需求根深蒂固；
还有五矿广场、平安财富中心等豪华商业楼盘，大量白领、新贵聚集；还有新一代顶级大亨公寓在这里“杀入三国”！
亲爱的室友们，事实是，如果你想成为南湖新城的一份子，卡里没有“钱”是不行的！
那可是有钱人的天堂，难道我们凡人真的一点机会都没有吗？
人们说，关上门，总会打开一扇窗；好吧，我的上帝没有欺骗我：
在众多2W+、3W+楼盘的包围下，南湖新城又有一处新楼盘在售——
精装仅1xxxx元/㎡左右，产品面积也不是特别大。建筑面积约132、138平米，四种主流房型，首付40万左右即可入手！
用一句话来说：
与附近首付200万左右、享受类似设施的大房子相比，这个楼盘有点太“香”了。
WHO？
镇夜阅江府！
与湘江沿岸众多豪宅相比，振业阅江公馆既位于南湖新城，又拥有金融外滩产业+省级行政机构的加持。
△湘江实景
北有杜富江阁、天心阁、国际金融中心IFS、五一广场等历史积淀、摩天大楼D标志、长沙名片，南有新开铺、黑石铺等旧城更新。
西临湘江、望岳麓山，东临老城繁华烟火！
甚至可以说，振业阅江公馆除了没有一线江景的豪华享受之外，还有地铁、商业、学校等设施更加完善！
事实上，并不是每一个号称拥有一线江景的建筑都能眺望江景，享有江景资源的建筑也只有少数。
振业阅江大厦，部分楼宇的部分单位还能俯瞰江景，伟人头像清晰可见，甚至还可以观赏烟花！
目前该项目已封顶。你可以亲自去检查一下，看看我是否在说谎。
△项目视角实景图
距湘江风景带直线距离仅500米左右！
在这个凉爽的夏夜，晚饭后，去湘江风景区散步，观赏四阳方尊文津渡、山水州城伟人雕像、浩瀚江水、明亮的烟花。
1条隧道+3条地铁线路，全部步行可达，并已实现，打造新项目。
该项目位于南湖路与书院路交叉口。楼下有南湖路隧道，北可直达河西、滨江，南可通往羊湖、大王山。
书院路有20多条公交线路，去哪儿都方便！
项目与地铁4号线“碧沙湖站”直线距离仅约300米，步行即可到达。它就在地铁入口处。
可直达月亮岛、滨江新城、书岭、桂塘、火车南站等。
直线距离约1.6公里内，有两大地铁换乘站——侯家塘站、黄土岭站，交汇地铁1、3、4号线。
项目地铁配套示意图|可能会变形仅供参考
无论您去星沙、洋湖、月亮岛、大学城、岳麓山、开福北、胜府南、高铁站、火车站、黄花机场，甚至湘潭，都不堵车，便捷。
租户更关心教育问题，项目也没有太过牵强。南约200米处有雅礼书院中学，距曙光小学仅约780米。
△曙光小学实景图
附近还有清远南湖小学、书院路第一小学、雅礼外国语学院等。长郡和雅礼中学的总部也距离项目不远，可以说是名校云集。
项目北侧为东易涉外生活中心，马路对面为保利国际广场。购物还是方便的~
另外，对于吃货来说，项目距离长沙美食聚集地冬瓜山非常近！
如果有外地朋友，带他们来这里喝酒吃串，尝尝鲜虾牛肉串配上热红烧紫苏桃子等，接地气又不失韵味！
项目总建筑面积约81000平方米，由2栋住宅楼、1栋酒店式公寓楼以及约1550平方米的社区商业建筑组成。
开发商为振业集团，是深圳市国资委直接管理的国有控股上市公司。作为国有企业，感觉更有安全感。
△项目鸟瞰图
相信大家已经看到了，项目规模不大，但气派却不小：
双入口大堂，车辆与行人完全分开、独立；
花园采用“一环多园”的景观布局，规划有阳光草坪、儿童探索乐园、互动森林等。
△项目效果图
客厅、主、次卧等全品牌精装修，均配备美的空调、3M净水器、厨房三件套（抽油烟机、燃气灶、洗碗机）、欧普冷断、科勒水龙头、罗格朗开关， ETC。
客户定位重在提升！
△项目沙盘实景图
2号楼目前正在出售。北侧规划7层酒店式公园，东侧低层住宅，南侧不毗邻主干道。采光、通风、视野良好，基本避免噪音困扰。
主要户型建筑面积约133㎡、138㎡，布局可圈可点。
建筑面积约138㎡：
亮点是房子的方形形状，约7.8米的景观阳台是加分项；
内部承重墙较少，双阳台，仅计算一半建筑面积，空间感更强；
厨房+阳台，实用性很强。
客厅和餐厅划分明确，客厅宽约4.2米，独立门厅，套房内有主卧室，所有标准应该提高。
建筑面积约133㎡：
超大的客厅和餐厅让我第一眼就爱上了——客厅整体面积达到8.5米左右，简直就是大平层上才有的公共空间。
再加上约5.3米的朝南阳台，可提供约270°采光，客餐厅整体亮度直接提升了一个台阶。
四房两卫两卫的布局非常实用！
↓房屋平面图：
