华润华发时代之城嘉定南翔新城核心板块89-170㎡房源123套 均价64431元/㎡开启认购
嘉定南翔新城核心区
建筑面积约89-170㎡ 高层&叠加
共有123户均价约64431/㎡
公开认购，认购费人民币50万元
样板房提前网上预订
项目基本信息
【项目名称】时代之城
[开发商] 华润置地华发控股
【拿地信息】总价约89.14亿元，山姆旁边的超白金大住宅用地群
【项目地点】南翔正和·中央生活圈
【总体量】约30万平方舒景国际美学社区
【产品类别】建筑面积约89-135㎡的高层/小高层别墅区、建筑面积约140-170㎡的精装修别墅
【设计风格】现代简约+现代国际
【建筑数量】4地块相连，共38栋住宅
【总户数】约2871户
【容积率】约2.2-2.4
[项目动态] 实景示范区已开放
舒境美学社区树立产品力标杆
10年前，华润置地初入南翔时，就打造了设计超前的“中央公园”。至今，仍是南翔人居的标杆。
去年，华润置地在上海推出了一系列海派产品。从前滩润景，到虹桥润景，再到观陈润府、中央置地中心润府，精选奢华玉石、奢华石材、奢华板材等高端材料，定制海派园林，华润置地堪称“海派之王”品质”名副其实~
华润置地近期标杆项目
如今，华润置地与华发集团强强联手，在南翔这片热土上打造时代之城。依旧是“滚到极点”！
项目聘请了GAD、墨象景观、FACE等大师级设计团队分别负责项目的建筑设计、景观设计、家装设计！
其中，负责建筑设计的GAD团队在业内遥遥领先。其代表作品有上海黄浦8号、上海玫瑰园、北京豫园、杭州绿城江南里、苏州桃花源等全国著名豪宅项目。他们的实力非同一般！
时代城鸟瞰图
建筑方面，美观的立面，质感十足！
高层/小高层立面采用极简线条的垂直一体化设计，部分选用天蓝色铝板和超大玻璃窗（LOW-E玻璃），展现清晰、简约、时尚、前卫的建筑气质；塔顶有一个显露的王冠。 ，成就璀璨的城市天际线。
时代城高层建筑效果图
别墅外立面采用经典的三段式设计，将传统经典演绎为现代时尚。部分部位采用了天蓝色的釉面陶瓷面板，还融入了大面积的玻璃窗（LOW-E玻璃），可以给业主带来更大的收益。视野开阔，体验现代生活。
时代之城叠层别墅建筑效果图
景观方面，大师级的设计团队也没有让人失望！
项目在约30万平方米的书井美学社区内，规划了九步归家序列，从酒店式落客——迎宾花园——现代会所——下沉式庭院——空中庭院——主题景观——架空场景——精装大堂-低密度的住宿，包含了各种老少皆宜的生活场景，如屋顶花园、下沉式酒吧、精装大堂、架空地板等功能，可满足全家人的生活兴趣。
时代城街区效果图
项目还配备约2500平方米的豪华会所。集健身、游泳、瑜伽、私人宴会、空中花园于一体，能为都市精英带来品质生活的彻底焕然一新和高端享受。
这些丰富的生活场景由两条景观轴串联起来：一是长约300米的连续花园轴；二是长约300米的连续花园轴；另一个是约600米的日常散步街区。同时，项目还在街角打造了多个袖珍公园！
小区内景观街区示意图，仅供参考
社区街道整合延伸示意图，仅供参考
住在这里，打开窗户，就能看到心灵深处的绿色之美。下楼即达治愈忙碌世界的漫步空间！理想的生活莫过于此。
时代城街区效果图
项目销售明细
项目将推出建筑面积约89-135㎡的高层/小高层别墅，以及建筑面积约140-170㎡的精装叠层别墅。不同类型的公寓选择可以满足不同客户不同人生阶段的生活方式需求。
精装修设计遵循华润置地“精致、无缝”的品质标准，配备西门子、高仪等国际一线品牌，加上精致的细节，为住户打造更美好的理想生活！
房屋布局设计更是精深创新，每种户型都蕴藏着诸多巧思和亮点。平面图如下：
建筑面积约89㎡，3房（高层）▼
一套建筑面积约89平米三居室（高层）的小户型竟然能装下这么多巧思！
◐亮点一：方正三房三开朝南，提供优越舒适的居住体验
◐亮点二：一体式玄关设置，S型隐藏储物空间
◐亮点三：“三卫独立”，防潮实用，储物充足
◐亮点四：真正明亮的房子，每个房间都有窗户
89㎡公寓样板房效果图▼
89㎡公寓样板房效果图
建筑面积约106平米，3房2卫（高层）▼
建筑面积约106平方米，拥有3间卧室（层高较小），实属罕见，并设有5米左右的宽阔客厅，规模感十足。
◐亮点一：LDKB整体设计，将客阳台、餐厅阳台、厨房阳台真正融为一体、连通，家人互动非常顺畅。
◐亮点二：客厅就像是大客厅和娱乐休闲聚集地的结合体。
◐亮点三：公共浴室干湿分离，洗手盆独立布置在门外，灵活洗涤，互不干扰。
建筑面积约108平米，3房2卫（小高层）▼
实用温馨的“家庭生活中心”，建筑面积约108平米三房（小层高）
◐亮点一：阳台、客厅、餐厅、厨房形成“超级公共空间”。
◐亮点二：厨房打破“壁垒”，让餐厅、客厅的人无缝沟通。
◐亮点三：阳台连接客厅和次卧，丰富家庭生活的互动场景。
建筑面积约110㎡，3房2卫（小高层）▼
建筑面积约135平米，4房2卫（小高层）▼
建筑面积约133㎡，4房（小层高），约5.9m，大横厅+主卧270°转角窗
◐亮点一：朝南宽度约13.2米，四开间朝南，三朝南居住空间。
◐亮点二：景观阳台将客厅和书房串联起来，形成室内的迁徙线。
◐亮点三：全景豪华主卧，270°无柱转角凸窗创新设计。
此外，该项目还拥有整个板块罕见的叠层别墅产品，也是不可多得的精装修配置；从最新曝光的平面图来看，整体设计也相当出众。
建筑面积约130㎡-170㎡。叠层别墅产品拥有南北入口、专属电梯厅、超横厅、超大储物。
◐ 下层亮点：南北双入口、超大宽采光井、多功能地下室。
◐中叠亮点：超宽朝南面积、超大横厅、“别墅级”大平层景观。
◐上层亮点：超级入口储物、多个储物间、公共露台空间、中西厨房。
以建筑面积约142平方米的下层为例，地上两层，地下一层，空间宽敞。动静布局科学设计，综合考虑三代二孩家庭的居住空间需求，用人性化的质感空间诠释舒适奢华的生活。
约6.9m的大横厅，使客厅的尺度感、采光感、通透感相当突出；主卧室的宽度高达约5.4m，这也极大地提高了业主的居住体验。
再看建筑面积约168平方米的中层，采用创新的平别墅设计，大大提高了空间的有效利用率。大而宽阔的景观和豪华的卧室空间布局是普通产品无法比拟的尺度感！
据悉，该单位客厅宽度可高达7.8米！宽屏视图是您的日常，让您享受生活的美好。
叠在上面建筑面积约132/158㎡▼
建筑面积约163平方米▼
别墅样板房效果图▼
项目所在地配套设施
【南翔郑和封面链接主城桥头堡】
南翔紧邻外环路，可快速连接上海内中环核心区及虹桥商务区，享受城市直接辐射。项目位于云翔地段，是南翔地区不可多得的可持续发展区域。它承载着南翔乃至嘉定的2035发展目标和使命。文化、教育、产业、生态优势显着，发展潜力无限。
【华润华发·时代城】位于嘉定南翔地段。作为南翔3.0发展的核心区，拥有3公里成熟生命圈。
交通设施方面：【立体交通网络高效连接世界】
直达地铁11号线陈翔公路站约900米，紧邻嘉闽线（在建）南翔站，距虹桥4站；沪嘉高速、嘉闽高架等，高速切换便捷。 （数据来源：百度测距）
◐3条轨道交通线路：11号线（连接徐汇、浦东、前滩等CBD）、嘉闽线（4站直达虹桥商务区，未来无缝换乘13/14/机场联络线）、22号线（规划中）
◐2条高速公路：沪嘉高速-中内环、沪湘高速-长三角
◐1号高架线：嘉闽高架向南，快速到达虹桥枢纽
◐1条连接线：嘉闽-上海-嘉苏连接线（在建），连接中心城核心枢纽嘉定新城-大虹桥
