2023铁岭县政务公开日：商品房预售许可证申请全攻略及所需资料详解

问

第18号

回答

5月15日是我们县的第17个“政府开放日”。为了进一步建造政府与群众交流的桥梁，蒂林县政府进行了“公开答复公众”活动。县政府的所有部门都回答了大众普遍关注的热门问题。

Tieling县住房和城市发展局

Q1

商业住房需要哪些信息才能获得销售前许可？

A1

商业住房前许可证，商业许可证和发展企业的资格证书，项目，建筑土地规划许可证，非动力生产证书，建筑工程规划许可，建筑建筑许可证，认证问题（附属法律身份）的申请表卡（附属合法人员ID卡副本，律师，客户ID卡的副本），工程施工合同以及施工进度的解释（附件照片），“有关房屋测量和映射成就的报告”（包括分层地板地图）和商业住房前计划。和监督部门以及计划区的一般计划。

Q2

在申请建筑工程消防设计审查和接受文件时，特殊项目和其他项目如何区分？

A2

根据“建筑工程消防设计检查和接受管理的临时规定”，具有以下情况之一的建筑项目是一个特殊的建筑项目：

1.体育场，会议厅，公共展览馆，总建筑区域的博物馆展览馆大于20,000平方米；

2。公民机场航站楼，总建筑面积超过15,000平方米，乘客站的候车室和乘客航站楼；

3。酒店，餐馆，购物中心和市场，总建筑面积超过10,000平方米；

4。整个建筑面积超过2500平方米的电影院，公共图书馆的阅览室，室内健身，休闲场所，医院的门诊建筑，大学教学建筑物，图书馆，食堂，劳动力企业 - 劳动力密集型企业生产以及处理研讨会，寺庙，教堂；

5. Totor儿童总建筑面积超过一千平方米，幼儿园的儿童房，儿童游乐场和其他室内儿童活动，养老院，福利之家，医院和养老院，教育建筑物，图书馆，图书馆，图书馆，教学，食堂，食堂，自助餐厅，学校的集体宿舍，员工集体宿舍 - 劳动 - 密集型企业；

6。总建筑区域大于500平方米的歌曲和舞厅，视频大厅，放映厅，Kara Ok Halls，夜总会，娱乐大厅，娱乐大厅，桑拿浴室，互联网咖啡馆，酒吧，餐馆，餐馆，茶馆，咖啡馆，带有娱乐功能的咖啡馆；

7.国家工程建筑消防技术标准中规定的一类高层住宅建筑；

8。城市铁路运输，隧道项目，大规模发电，转换和发电机项目；

9。车站；

10。州机器人办公楼，电力调度建筑物，电信建筑物，邮政建筑物，灾难预防命令调度建筑物，广播和电视建筑物，档案建筑；

11。在本文的第一个到第六的情况下列出的情况下列出了建筑项目；

12。垄断建筑物的单个建筑区域超过40,000平方米，或本第11条第10和11号规定以外50米的建筑高度。

Q3

公共租赁住房合同已过期，可以续签吗？怎么做？

A3

可以更新。承租人应在租约期间向县住房和城市农村发展的县住房和城市建设局提交申请。如果审查符合条件，则应批准租赁，并应签署租赁合同。

Q4

我需要做什么信息来完成录取申请？

A4

“房屋建筑工程完成接受报告”，“住房建筑工程报告”报告，“房屋建筑工程质量评估报告”，“房屋建筑工程质量检查报告”，“建筑图形设计文件的资格”，“建筑工程建设许可“，“建筑项目完成验收记录证书”，“建筑工程完成文件的初步检查证书”，“房屋建筑工程和市政基础设施工程的质量监督报告”，“房屋建设”，“房屋建筑”安全生产销售记录书，“房屋建筑工程和市政基础设施工程雷电控制装置验证证书”，“建筑工程计划许可证”和“建筑工程计划证书证书”，工程质量保修，由由由签署的建筑单位建筑单位（住宅项目还应提交“住房质量保证”和“住宅说明”），以及单位（子单位）项目质量完成验收记录。

Q5

农村危险房屋的补贴标准是什么？

A5

农村危险的房屋转型资金主要由农民筹集，并补充政府补贴。政府资金获得了机密补贴，补贴标准是：重建房屋（D级危险房屋）25,000元人民币的补贴基金，并加固加固（C-级别的危险房屋）补贴资金为5,000元。

Q6

如何申请农村破旧的房屋翻新？

A6

亲自申请农民所在的乡村委员会。村委员会向当地乡镇政府报告。在经初次审查并获得乡镇政府批准的乡镇政府批准之后，将其报告给蒂林县住房和建筑局以供批准。

Q7

为建筑许可做准备，我需要哪些信息？

A7

建筑工程土地，建筑工程规划许可证的批准程序已经具有建筑条件，已经实施了建筑资金，确保工程质量和安全的具体措施，以及项目清单和建筑合同的很大一部分危险危险赢得投标的通知（可以根据法规直接发布的项目应提交直接的分包程序，施工图设计文件审查（特殊建筑项目）或施工图设计文件审查和接受凭证，调查设计质量承诺（通用建筑工程），通用建筑项目），通用建筑项目）提供材料，可根据法律提供非法行为（补充建筑许可证必须提供此材料）。