中国美术学院象山校区创意产业园区规划详解：2351亩多功能发展蓝图

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杭州之江文化创意园规划总面积2351亩。总体规划为“两点一线”，由中国美术学院象山校区至凤凰·创意国际两点以及连接两点的发展轴组成。它围绕“创造力”。以“、产业、居住”三位一体的功能定位，打造集产业发展、孵化、展览展示、艺术休闲、特色配套于一体的创意产业园区。 2010年11月，被教育部、科技部联合命名为“中国美术学院国家大学科技（创意）园”，成为全国首个以艺术创意为特色的国家大学科技园。园区分为核心示范区、产业拓展区、综合配套区三大区块，共七个项目。

第一区块：核心示范区。

以“一中心、一平台、三基地”为主线，建设五个区块项目

项目一：凤凰·创意国际——研发孵化基地

位于西湖区转塘街道创流路1号，由双流水泥厂改建而成。总占地面积332亩，规划建筑面积约10万平方米。 2008年开工，截止2011年10月已竣工4.5万平方米，已完成装修面积90%，已完成投资。现代设计、动漫、艺术品、新媒体四大特色产业初步形成。已入选企业200余家，近100家入园企业。吸引了何建平、蔡志忠、孟京辉、王伟忠、陈立恒、宋建明、方振华、郭守正、刘继刚等一大批名人。

凤凰创意国际园

该园区是中国国际动漫节、杭州文化创意产业博览会的分会场。先后承办了中国动漫新星奖颁奖典礼、凤凰原创动漫联展、2010创意生活·再波音乐节、2011杭台文化创意产业高峰论坛等。开展国际双展、马肯影视交流会等一系列国际交流活动，凤凰设计工坊已连续举办三年，成为具有较高影响力的专业盛会。在设计界享有盛誉。免费向公众开放的“凤凰·创造享受沙龙”每周五下午定期举办。园区拥有600平方米的中央展厅和杭州专业影视演播室，已成为新车发布、时装秀、影视广告的拍摄基地。

项目二：凤凰大厦——主示范平台

凤凰大厦设计图

位于凤凰山北麓，紧邻凤凰创意国际园，占地48.8亩，规划建筑面积约9.7万平方米。预计可容纳300多家创意企业入驻。凤凰大厦将于2011年12月开工建设，2012年对外招商引资，用于建设国家大学科技园示范平台，引进文化创意品牌、总部，建设区域产业服务中心。

项目三：象山艺术公社——创新创意中心

位于中国美术学院校园西侧，象山望江山麓，占地71亩，规划建筑面积2.5万平方米。改造现有村庄，形成供国内外创意名人、艺术大师入驻的艺术创作区、配套商业区、公共服务区，建设国际艺术创意中心和当代艺术公社。

项目四：外同屋艺术村——专业交流基地

园区一期于2011年10月开园，占地100亩，规划建筑面积2.2万平方米。集特色旅游与艺术产业于一体，包括农家休闲娱乐区、居民生活休闲区、石榴采摘体验区、茶园观光区。 、茶艺体验区、艺术文化区等6个功能区。通过艺术品的创作、展示、交易等活动，打造中国最活跃的艺术交流基地。刘健、黄宏、黄俊、袁金花、沉烈毅等40余位艺术家入驻馆，开设工作室16个。

项目5：中国美术学院象山校区7号楼——人才培养基地

位于中国美术学院象山中心校区，占地2.2亩，规划建筑面积3000平方米。设计、动漫、艺术品、现代传媒四大特色产业初步形成。依托中国美术学院人才，培养复合型、紧缺型国际化创意人才，为整个园区产业发展提供智力支撑。

第二区块：凤凰谷文化创意产业生产基地-生产配套基地

位于石龙山、凤凰山北麓，包括双流水泥厂矿区外一系列周边废弃矿地，总面积约808亩。规划建设为生产服务配套基地，打造创意设计、影视后期新媒体等产业集群。

第三区块：综合配套区——生活配套基地

位于中国美术学院象山中心校区和凤凰创意国际之间。范围包括规划的广场、公园、社区绿地及两侧地块，以及320国道以南象山路两侧地块，面积990亩。将建成由时尚精品商业街、星级酒店、影视娱乐城、图书馆、创意写字楼组成的综合配套综合体。未来将成为整个枝江地区的文化中心和商业中心。

基础设施广播

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600㎡无柱中央展厅：配备化妆间2间、道具间1间，配备专业射灯和中央空调，适合举办各类展览及其他创意交流活动。

4025演播室：杭州大型专业影视演播室，总面积2000平方米，净高16m，全钢框架结构；配备大型排风机6台，消防设施齐全，三相电源、自来水供应。具有良好的隔音效果。道具服装场景库、演员休息室、化妆间、服装间、贵宾休息室、会议室、办公室等辅助用房设施齐全。

欧洲艺术40空间：由4个水泥圆柱体组成，分为3层，建筑面积约800平方米。配备专业射灯、中央空调等现代化设备。可举办展览、教学培训等活动。

绿化草坪：5700平方米，由旧仓库改建。适合举办户外音乐会、露天鸡尾酒会、草坪婚礼等活动。也是企业员工理想的休闲场所。

餐厅：环境干净明亮，餐厅采用连锁中餐模式专业经营。可容纳200人同时就餐。包间特聘国家二级厨师主理餐厅。一边享用美食，一边欣赏山景，别有一番风味。

我们来喝杯咖啡吧：它是由一家老工厂改建而成的，坐落在迷人山谷的缓坡上。拥有温馨的室内座位或包间，以及绿荫掩映下的清爽户外休闲区。无论是休息还是聊天，都很诱人。酣。

玉山居：分为两栋楼。 A栋为青年旅社，B栋为三星级标准酒店。配有各类娱乐休闲活动、豪华套房、商务标准间、普通标准间，并提供长期包房和钟点房服务。 、休闲、娱乐、休闲、度假。

获得荣誉广播

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自2008年建设以来，之江文化创意园先后荣获“2009年度中国最佳创意产业园区奖”、“2009年度浙江省服务业重点建设项目”、“杭州市特色工业设计园区”、“杭州市国家动漫产业园”产业基地拓展区”、“杭州市首批留学生创业园”等多项殊荣。

旅游指南报告

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凤凰·创意国际周边交通配套图

凤凰·创意国际周围有10平方公里的山地绿地，紧邻钱塘江，自然环境优越。公交189路经观巷口、鼓楼、九溪到达公园。终点站在创意路以南，即公园大门。自驾路线：从杭州火车站或萧山国际机场方向出发，沿枝江路——象山路、320国道交叉口——镇南路——创意路；从西溪湿地方向出发，沿六四路或绕城高速唐出口-320国道-运河路-镇南路-创意路。

走进凤凰·创意国际，映入眼帘的是一条绿树成荫的公园小路。路边有两个池塘，里面长满了芦苇和其他水生植物。再往里走，大草坪周围是公园管委会办公楼、中央展览馆、蔡志忠文化中心、法国瓷器展览馆、欧洲40空间以及A、B区的企业办公楼。沿着园区路内有食堂、咖啡厅、青年旅舍、超市、C区大学生科创中心、照相馆、网球场、篮球场、健身中心等生活配套区。山顶有一个正在建设的湖。洞酒会是蔡志忠、孟京辉、王伟忠、宋建明、方振华等名人的公司和工作室所在地。绕公园步行大约需要20分钟。主要旅游景点有：

【蔡志忠文化中心】是中国大陆第一家以蔡志忠命名的文化中心。纯白色的室内装饰基调体现了一贯的清新优雅风格。馆内收藏有最全的蔡志忠动漫书籍，藏有丰富的蔡志忠手绘图及衍生产品，包括《世说新语·蔡根檀》、《庄子》、《唐诗·唐诗·》等限量版经典作品。除了参观之外，“蔡粉”还可以购买蔡志忠的许多经典作品以及他入驻创意园后创作的动漫作品。

【法兰瓷展示馆】台湾法兰瓷以其鲜艳的色彩、优雅的造型和深厚的文化内涵而受到人们的喜爱。这里是法兰瓷在浙江的展销中心，展示法兰瓷各系列产品。

【大学生科技创意中心】占地面积3500平方米。目前有60余个大学生创业团队，涉及影视广告、壁画雕塑、珠宝服饰、互联网、工艺品等领域。科创中心一楼展示了园区企业的特色创意产品，如限量版设计文具、工艺品、迪士尼3D文具、台湾树脂挂件、仿真食品等，每季度更换一次。游客可以购买自己喜欢的产品。而且价格非常实惠；一楼还不时举办一些艺术展览和其他活动。

Salon是一个免费、开放的学习平台

【凤凰创意沙龙】每周举办一次，一般在周五下午。邀请文化创意名人、政府部门代表、中国美术学院教师等作为嘉宾。议题包括创业指导、行业交流、政策解读、项目对接等。 、艺术展览、生活娱乐、周末影院、党建互动等，免费向公众开放。市民可登录之江创意园微博了解每期的主题、时间、地点。对于有人数限制的沙龙，可以通过微博留言或打电话报名。如果没有人数限制，无需报名即可参加。

凤凰·创意国际的很多企业都非常有特色，比如和合设计的外文图书阅览室、《时间坐标》的影视后期制作、被选为电视剧拍摄地的大成景观设计办公室等。系列、千果工艺品模拟食品展厅。园内咖啡吧供应中西餐，山居设有青年旅社和三星级酒店可供住宿。运动的话，可以去网球场、篮球场、健身房。

每年夏季举办“设计之夏”平面设计培训

每年4月底的中国国际动漫节、10月的杭州文博会、圣诞节是凤凰创意国际最热闹的时期，活动密集；暑假是密集培训期，一些国际化、专业化的平面设计、影视后期特效、漫画、室内设计培训班都在这里举办。