广州潮汕人聚集地揭秘：哪些楼盘潮汕客最多？潮汕话比白话还普及

超过千万的潮汕“脚吉人”活跃着。背井离乡的潮汕人，为自己奋斗，更为家人奋斗。

可以说，哪里有潮流，哪里就有潮流引领者，哪里能赚钱，哪里就有潮流商人。

据潮汕社区统计，目前有近200万潮汕人居住在广州，占广州外来人口的很大比例。

因此，广州也被誉为潮汕人的第二故乡。

他们中的许多人是专业市场上成功的小企业主。因此，在广州楼市中，潮汕客群构成了强大的购买力。

今天这篇文章主要给大家揭秘广州哪些楼盘的潮汕客最多！

在广州等地，潮汕话比白话更流行。

在广州打拼的潮汕朋友有很多，而且批量分布在广州各地。凭借潮汕人“十帮、十帮、百帮”的传统，他们几乎“控制”了当地各大专业市场。

主要分布在以下九个地区：

1）面料/服装/皮具/酒店用品等专业市场

广州火车站附近的白马服装城、上下九三行、中大布料市场和南田酒店用品批发中心堪称广州潮汕人的四大“领地”。

在这里，潮汕话比白话更流行。

2）干货、文具用品、年货等业务。

同样，在越秀的一德路批发市场和白云的东王食品批发市场，主营业务都被潮汕人“掌控”。

3）手机（含配件）、电脑配件等电器相关业务

岗顶的天河电脑城可以算是广州版的华强北，熟悉的潮汕菜谱，味道也一样。此外，海珠区大沙头的二手手机市场90%以上都是潮汕人经营的。

4）药材业务

越秀区清平中药材市场是众多潮汕花胶老板的聚集地，各种花胶品种琳琅满目。

5）茶叶业务

有茶的地方就有潮汕人。

三十年前，潮汕茶商看到商机，纷纷涌入芳村茶叶市场。

芳村茶叶市场的茶叶贸易规模不断扩大。并开始形成规模，吸引了全国各地的茶商。

6）家居装饰材料业务

据悉，约有一​​半的潮汕商户在荔湾南岸路的装修市场经营。

7）汽车零部件业务

在白云区永福路上，有数万潮汕人做汽车用品。此外，广园东路地区的汽配市场也以潮流商家为主。

8）美容业务

三元里兴发广场崛起于千年，填补了中国化妆品市场的空白。以此为核心，托起亚洲最大的化妆品集散中心。

兴发广场云集的“潮汕帮”老大闻名天下。

9）电商村

广州市番禺区南村镇李仁洞村、白云区太和镇大源村入围全国十大淘宝村。

潮汕人占据了半个村子，主要从事电商行业。

潮汕客户买房三宝：大户型风水好

有钱就一起赚钱，有房产就一起买。

潮汕人在商界、楼市的标准没有改变。

只要问一下中介，你就知道在广州卖房，有一个潮汕老板有多重要。新老促销机制对潮汕客群效果显着。

正如中介总结的那样：潮汕客户买房有三件宝：大户型、风水好。

1）衣着简单，花钱大方，一次付全款就可以了。

温州人与潮汕人并称为“东方犹太人”。但相比轰动全国的温州炒房客，潮汕客要低调务实得多。

这可能与潮汕地区临海的地理位置有关。潮汕先民乘风破浪，长期与风浪搏斗。这一时期，他们早年就开始了海上贸易。它是中国为数不多的具有海洋精神的地方之一。

潮汕人平时低调精明，像小鱼一样沉到水底，但一旦嗅出猎物，就会像鲨鱼一样跃上来。

在广州、深圳卖房产的朋友可能在这方面更有经验。如果你带着相貌平平、衣着朴素、说着时髦话的顾客走进营销中心，富有的潮汕顾客也不会跑掉。

2）喜欢大公寓，三居室是最低标准。

从多年来的观察来看，潮汕人爱生孩子或者必须生男孩的标签纯粹是外界的刻板印象，是老一辈的观念。

不过，潮汕人却很好地继承了重家庭、重家庭的观念。广深的一些社区或城中村已被潮汕人“占领”。他们相处融洽，互相帮助。

家里或者小区都有香炉、神龛，常年香火不断。潮汕大妈们虔诚地烧香祈福，结伴烧纸钱，这是潮汕人的典型象征。

这个概念延伸到楼市，即潮汕客户更喜欢大户型。

潮汕人非常重视家庭观念。他们可以带着家里的老人来广州、深圳，带孩子走亲戚，探亲等，大公寓带来的和谐氛围和便利。

此外，潮汕居民购房时，其家庭成员也愿意在一个小区或相邻小区购买住房。

房产顾问经常反映，老业主引进新业主的晋升机制对于潮汕人来说不会是坏事。

3、讲究风水，注重细节。

潮汕人非常重视风水，从潮汕老房子的建筑风格就可以窥见一斑。风格鲜明独特，选址和建筑风格也十分考究。

4楼还好吗？ 4楼就不用说了。

去18楼可以吗？十八层地狱先不说。

房子没有门槛，钱就流出去了，不！

门对着空屋，男女常喊：“不！”

……

一位经纪人表示，从自己的经历来看，他曾经接待过一对潮汕夫妇，并向他们解释了项目信息。花了近一整夜的时间，最终，通过亲戚的电话，成交了。

亲戚在电话里告诉他们，房子设施好，可以招财，促使他们做出了这个决定。

“潮汕人这么团结，只相信自己的人！”

广州哪些楼盘潮汕客户最多？

按照上述标准，广州哪些楼盘的潮汕客源最多？

1）白云区：

中海金沙湾，房价27000/㎡

惠桥新城，房价2.1/㎡

金碧新城，房价3万/㎡

首先要提的是位于广州和佛山交界处的金沙洲，素有“小澄海”之称。

大批在荔湾从事纺织行业的潮汕老板在这里置业。该地区充满潮汕元素，最有名的就是“郎县猴中心”和“郎县猴楼”。

附近的摊主杰春告诉桃芳君：

我在这里已经十年了。周围居住的都是潮汕人，以做生意为主。

找到第一桶金的潮汕人也在金沙洲买房扎根，成为该行业购房的中坚力量。

业内最著名的就是中海金沙湾。是典型的“潮汕市场”，可容纳9000多户，其中潮汕户籍业主占多数。

潮汕话已成为社会上的主流方言。

此外，白云的惠桥新城、金碧新城也将有较大比例的潮汕业主。

对于潮汕人来说，去白云三大市场，就像回到了家乡。

2）番禺区：

祈富新村，房价20000-33000/㎡

番禺超市福佑新村位于大夫山龙脉上。其运气长久，其风水格局迎合潮汕人。

一张潮汕业主发给淘房君的截图显示，新村的潮汕业主群已经满了。

在七福新村社区，如果你在街上大声说潮汕话，至少有一半的人会回头看你。

祈福新村门

3）海珠区：

怡景翠园，房价48000/㎡

珠江帝景花园，房间10万/㎡

怡景翠园位于广州大道南段。由于周边有中大布料市场，小区内以潮汕业主居多。

尤其是翠玉居的143平四房大户型，潮汕人买一套就秒买一套。

此外，面向广州塔的珠江御花园的大平地产品，也被不少潮汕顾客用闲钱购买。

潮汕有句话：吃到什么都没有，路过暹罗。

这意味着，如果你没有东西吃，你就必须去别的地方谋生。

说到底，潮汕人背井离乡来到省城打拼，是生活所迫，只是为了一个“谋生”二字。