探索杨浦创智天地：20年变迁，从工业区到知识型社区的创新故事

创智天地南接五角场，北接新江湾。位于复旦、同济、财经大学等大学之间。由创智天地广场、大学路街区、创智天地企业办公群、江湾体育中心组成。等核心功能区。 2023 年是创智天地成立 20 周年。它已从一个工业区转变为一个充满活力的知识型社区。它的诞生、成长和发展是杨浦大学校园、科技园区、公共社区“三区联动”的生动实践。

让我们一起探索这片土地背后的故事，感受“共创社区”的创新活力！

“我让规划者制定了一个计划，以美国硅谷和巴黎左岸为学习模板，希望创造一个适合年轻人创新创业的环境。”早在20年前，瑞安集团董事长、创智天地创始人罗康瑞就提出了以上海江湾体育场为背景，利用杨浦区特别是五角场的知识和智慧属性，打造一个大学校园、科技园、生活园“三区融合、联动发展”。

该计划得到了杨浦区政府的大力支持。 20年来，KIC不仅实现了转型，还不断“更新”：最初的1.0版本打造了“工作+生活+学习+娱乐”的复合功能区；迭代升级的2.0版本已成为“工作+生活+学习+娱乐”的综合体。 “一个以社会和文化为导向的生活目的地”；如今，它进一步发展成为一个以人为本、多主体参与、超融合的“共创社区”。

突破传统界限，开启无限可能

二十年前，大众创业、万众创新还没有“大众创业、万众创新”的概念。但当时的创智天地却“超前于时代”地运用了这一理念——打破了很多固有规范，开拓了新事物，将“三区联动”实质性化，将大学校园、科技园区、公共社区连接起来。 ，打破知识与生活的界限，打通生活、工作、休闲、学习，衍生新的商业模式。

“三区联动”会给人们带来怎样的生活体验？你在大学的路上走一走就知道了。这里的商店和摊位不仅有琳琅满目的创意产品，还与各家企业进行跨界共创活动，深入触达区域内的企业和个人。这里的邻里公共空间不仅能给生活带来惊喜，还能“倾听”居民的诉求和建议。

例如，周边企业哔哩哔哩在该地区推出的首家原创纪录片《生命的弦》IP授权店吸引了无数市民打卡；首个综合空间Animate上线，让不同动漫爱好者在这里相遇、交流……这些为互联网企业与商业地产的跨界合作开辟了新思路。地下商业地段“大学路·下一站”与五角场商圈“无缝连接”，扩大商业客流，为商圈带来更多互补可能。

居民的想法在这里被“听到”。大学路254号原空置商店变身为社区公共空间的“便利店”，推出一系列“邻里共生”行动计划，引导社区居民表达诉求和想法，让“金创意”落实到日常生活中令人惊喜。

大学的智慧也“破圈”，融入居民生活。 KIC与周边大学合作，打造年轻、知性、艺术的生活方式。与同济大学设计创意学院共建联合公共创新实验室Meetu Lab、举办国内首届以知识为切入点的KIC知识艺术节等校园与社区携手共进“跨界”为学生提供施展才华、解决社会实际问题的舞台，同时也为社区治理带来年轻力量和年轻创造力。

“三区联动”将为企业带来怎样的突破性发展？创智天地广场和创智天地企业办公集群吸引了硅谷银行资本（SVB）、甲骨文、IBM等世界500强企业入驻创智天地，以及博斯腾、沃克、即时、微宇宙、戴尔科技、亿宝、尚志等世界500强企业。米家、声网等众多创新型初创企业和优秀科技企业落户园区。其独特的创新创业生态系统和孵化平台“InnoSpace”自成立以来已孵化近千个创业项目。产学研在这里融合互动，打破传统思维，展现创新活力。

KIC与周边企业合作打造具有“技术创新+文化创新”属性的线下体验，并与领先的互联网平台合作将线上内容导流到线下，这已经开始成为这里的常态。比如与香港中文大学上海中心合作推出设计大赛，与五角场创业学院、复旦管理学院合作举办多场不同主题的论坛……不断丰富共享内容KIC创新生态系统的业务业态。

居民的参与为商业注入源源不断的活力。历史悠久的江湾体育场，不乏潮流和时尚。周边地区的男女老少聚集于此休闲、运动、娱乐。许多新兴体育赛事和活动都在这里举行，如​​2007年亚洲极限运动锦标赛、2017年澳式足球锦标赛等。澳式足球职业联赛、最高级别体育联赛、2021上海智慧体育运动会、创客嘉年华……充分体现了创智天地开放创新的追求，让每个人都能在这里找到适合自己的快乐源泉。

回顾创智天地20年的发展历程，我们会惊奇地发现，它的诸多先进理念和大胆实践为上海的城市更新增添了色彩，打造了“模板”。 “大学路”的命名，为城市增添了一处代表青春活力的时尚地标；杨浦首个允许露天店面跨门开放的街区，让露天咖啡馆、餐厅、酒吧点燃“网红”街区活力；园区打造花园式的办公环境，开放的公共空间和下沉的广场，让更多的好创意得以萌芽、结出硕果……

创建“共创社区”，寻找归属感和认同感

社区是城市的最小单位。作为一个知识密集型社区，创智天地通过空间轴连接公园、休闲区、居住区、校园等不同区域，为不同群体开辟了见面、交流、交友的空间，让人们发现生活中的美好。前方及附近，享受“轻松”的邻里氛围。

Solo、White Restaurant、MARU Music Restaurant and Bar等优质餐厅，以及chili's Chiles、泽田本家、%Arabica、乐乐茶、朱光裕火锅店、猫天空城、SPECIALIZED Lightning Bicycles等网红品牌聚集在这里；复旦二手书店、麦韵书店、悦悦书店、潮流电动车集合店海滩猴子、Scope Arts等独具“励志”的店铺都坐落于此；美甲美容、桌游、猫咖、电竞等多元化功能满足各类消费需求……在这里，休闲、娱乐、兴趣爱好触手可及，新业态、新消费在这里萌芽、成长。

一系列线下创意活动让人们“回归”身边真实的社区，漫步街头，与邻居、市民、游客一起阅读这座城市。 KIC与爱回收合作打造“邻里市场”，吸引社区孩子当摊主，让家里闲置的书籍、玩具重新“流动”，传递环保低碳的生活理念；还与二手店合作打造“二手闲置物品集市”，多年年轻人积极参与，成为创意摊主，让旧物遇见有缘人；创智农场的运营合作伙伴三叶草堂，开展漫步创智天地探索活动，让更多人了解这个社区的故事，从而激发更多推动社区共创的“金点子”。

融入社区生活、结识志同道合的朋友，往往可以帮助人们找到认同感和归属感。身份认同也是当下年轻消费的一大特点。个人标签往往会偏向品味相似的人，需要更有特色的圈子内容。

在创智天地，圈层结构明显，为各个群体打造相应的社区生态，从而填充“归属感”。创智天地知识艺术节汇聚了一批高校年轻人，为他们提供了施展才华的舞台； YEAHH PARK项目聚集城市运动人士，传递城市运动新生活价值观； InnoSpace、创客嘉年华、全球创业周中国站、计划于2024年举办的创新生态大会等，融合国际前沿新技术，让有梦想的创客聚集在这里……多元主体参与，多元群体融合，在知识密集型社区的定位下，KIC打造全新的“共创社区”。

知识跨界融合激活文化创新

大学路是上海“最美12条街道”之一。它的魅力不仅在于时尚餐饮和网红娱乐，更在于它由内而外的文艺气质和持续的文化创新。

干线市场、多元化的社交体验活动、创新商业路演、公共展览、各类文化艺术节……让不同领域的知识跨界碰撞，激发灵感，也给周边居民和游客带来耳目一新的复合。城市公共空间场景体验。复旦大学音乐剧社毕业剧《公司》在大学路上演；同济大学社区策划团队、三叶草教堂团队与街道联合举办社区生活节；闪耀暖暖、哔哩哔哩、抖音、小红书、东方购、美团等平台纷纷在大学路开展线下活动。

“知识”、“大学”是杨浦区引以自豪的标签。以知识本源为载体，创智天地打破“孤岛”布局，成为上海知识型产业商业的典范。如今，围绕“超越”主题，联动媒体、高校、机构、园区、学者等多维度资源，呈现一系列精彩跨界活动，拓展各类对外链接接触点。创智。

今年4月，KIC开启首届KIC知识艺术节，携手悦悦图书、MeetuLab、艺博、iMusical、哔哩哔哩打造“知识天梯”、“墙外”、“艺术上的艺术”三大版块。 “当下”，线上推出下层沙龙、灵感街再生计划、2023绿色游牧计划、不抛弃市集、现场戏剧周，传播书香，进一步传播知识。

今年5月，大学路步行街限时开放。根据不同主题，联手品牌开展各类精彩活动，呈现包括舞台表演、市集、艺术空间、公益慈善等多种体验。据悉，开业首周客流量突破10万人次，全球销量较上周末增长22.7%。

在这里，大学的知识从象牙塔来到居民身边，企业的创造力从规划书本走进日常生活，居民的“金点子”从想象变成现实……个体被看到、被看到、被看到。在公共生活中得到认可。 ，以人为本，多元互动，推动共创社区向前发展。

传递潮流理念，共建特色文化

令人兴奋的社区总是有令人难忘的特色。创意天地里，城市体育文化彰显活力，科技文化助力“创客”社区成长，绿色运营理念推动片区可持续发展。生长、生态、生命；启蒙、启蒙、启蒙……创造一个理想的社区。

青春、朝气、活力是创智天地的亮丽色彩。江湾体育场继承了这座城市的历史文脉，是该地区体育潮流人士的聚集地。创智天地推出全新体育IP“YEAHH PARK”，并推出首个线下空间，与江湾体育中心建筑外观有机互动。 YEAHH PARK计划与众多城市体育共创伙伴合作，重点关注匹克球、自行车、腰旗橄榄球、瑜伽、滑板、飞盘等城市体育品类，以及跑步、篮球、乒乓球、乒乓球等传统品类。网球，同步连接线上线下各大运动品类。城市体育社区、潮流品牌、城市体育参与者共同打造城市体育文化发生地。

科技创新是杨浦区引人注目的名片，也是创智天地的一大特色。多年来，创新科技产业和众创平台在此布局，让“创客”群体成长的土壤更加肥沃。今年11月，第十七届创业周暨全球创业周中国站在创智天地举办，让前沿科技、人文与产业展开思想碰撞。期间，活动与创智天地合作，在大学路限时步行街推出创意精彩集市，让科技创新与生活方式、艺术、人文融合互动。

低碳生活已成为社会生活的新趋势。创智天地坚持绿色运营和可持续发展计划，通过步行减碳、绿色消费、CD签到、新能源停车等活动，引领更多市民参与绿色公益。 2023年天地餐厅周，KIC与合作伙伴将打造可持续工作坊、绿色品鉴、美食主题市集、循环公益等活动，并推出绿色餐饮名人沙龙、大学路集市、绿色运动等体验，让市民体验更健康的生活方式。

未来20年，这里将翻开新篇章，向世界一流复合创新知识共同体的目标阔步迈进。