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上海恒隆广场逆势涨租创纪录,静安区南京西路1266号购物中心租金新高

发布时间:2025-01-26 00:25:51 点击量:

l上海广场66号:租金逆势上涨,创上海购物中心租金纪录

项目地址:上海市静安区南京西路1266号

发展商:恒隆地产

开业日期:2001年

位于静安区南京西路北侧1266号,陕西北路与西康路之间。地上66层,高288米,地下3层,裙房5层,占地面积30788平方米。由 Kohn Pedersen Fox 设计的流线型玻璃主楼于 2001 年竣工,建成时是中国上海浦西最高的建筑。包括办公楼和购物中心。

该购物中心于2001年6月20日开业,7月14日正式开业,共5层,面积5.5万平方米。拥有多家世界知名时尚品牌旗舰店,包括爱马仕、LouisVuitton、卡地亚、香奈儿、迪奥、赛琳、爱斯卡达、宝格丽、芬迪、罗意威、普拉达、范思哲、浪凡等。

l上海K11:全球首个融合艺术、人文、自然元素

项目地址:上海市黄浦区淮海中路300号

开发商: 新世界集团

开业日期:2013年

K11是全球首个融合艺术、人文、自然三大核心元素的品牌,将艺术欣赏、人文体验、自然环保完美结合互动,打造出创意无限、自由自在的生活品牌。个性化,并将其呈现给公众。来一场前所未有的感官体验。

K11艺术空间

拥有3000平方米的艺术交流、互动和展示空间,定期举办免费艺术展览、艺术工作坊、艺术家沙龙等活动,搭建艺术与公众的桥梁。

K11艺术收藏

精选14套国内外当代知名艺术家的作品,分布在上海K11的各个楼层,形成一场独特的发现之旅。专业的艺术导览还会为您讲解艺术品本身的意义以及背后的创作理念。

K11城市农场

300平米的城市生态互动体验种植区突破城市环境的限制,运用多种高科技种植技术,模拟城市中蔬菜的室外生长环境,让公众体验蔬菜种植的乐趣。亲近自然的种植。

l上海国际金融中心:近55%品牌首次进入内地

项目地址:上海市浦东新区世纪大道8号

发展商: 新鸿基地产

开业日期:2011年

上海国际金融中心位于上海浦东陆家嘴,总投资80亿港元。是一座集甲级写字楼、酒店、公寓、商场为一体的综合性建筑。原计划是建造两座320米高、约70层的双塔,但最新修改改为建造三座塔。该地块将建设两座高260米和250米的双塔,加上一栋85米高的建筑,但土地用途保持不变。

l上海嘉里中心:拥有20多家国际潮流品牌国内首店

项目地址:上海市静安区南京西路1515号

开发商:嘉里集团开业日期:2013年

嘉里中心位于上海黄金地段​​。凭借优越的地理位置和新颖的设计理念,满足商界领袖的商务居住需求。这座二十六层的高级办公楼矗立在 5,725 平方米的裙楼上。

总面积34478平方米的高品质办公楼采用无柱开放式设计,每层建筑面积1462平方米,实用率84%。办公楼层设有综合吊顶系统,内置照明、空调和消防设施。

l上海海逸66:2015年恒隆系列最赚钱的购物中心

项目地址:上海市徐汇区虹桥路1号

发展商:恒隆地产

开业日期:1999年

港汇66位于华山路与虹桥路交汇处,上海轨道交通一号线徐家汇站上方,俯瞰上海徐​​家汇商业中心区,总面积超过40万平方米,集商业贸易于一体。具有现代化办公楼、商务套房、住宅三大功能。

港汇广场66是大型购物中心,港汇中心是双塔甲级写字楼,港汇66酒店式公寓是高端涉外酒店式公寓。 11年的丰富经验,港汇广场66号以其独特的造型成为21世纪上海的地标建筑。

l上海正大广场:正大集团在中国最大的投资项目之一

项目地址:上海市浦东新区陆家嘴西路168号

开发商:正大集团

开业日期:2002年

= 正大广场位于黄浦江畔,毗邻东方明珠塔、金茂大厦、环球金融中心、上海中心、上海国际会议中心。它位于上海浦东陆家嘴。它由美国捷得国际建筑事务所设计,隶属于泰国正大集团。由上海迪泰发展有限公司投资兴建的大型国际都会购物中心,总建筑面积近25万平方米,地上10层,地下3层。正大广场是正大集团在中国最大的投资项目之一,于2004年通过了ISO9001质量认证体系。

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l上海IAPM:上海首家专注夜间购物及消费理念的商场

项目地址:上海市徐汇区淮海中路999号

发展商: 新鸿基地产

开业日期:2013年

新鸿基地产开发的iapm购物中心位于浦西淮海中路陕西南路商圈。占地面积12万多平方米,自2013年8月上旬开始试运营,轨道交通1号线、10号线均可到达。 。

该商场借鉴了香港apm商场的成功运营模式,主打“夜间购物”的全新购物理念。 iapm商场整体风格现代、时尚。引进多种国际零售、餐饮及休闲娱乐品牌,结合艺术表演及促销活动,打造时尚购物新地标。

l上海大悦城:上海最瞩目的爱情地标

项目地址:上海市闸北区西藏北路166号

开发商: 大悦城地产

开业时间:2012年(一期); 2015年(第二期)

上海大悦城将成为上海苏河湾地区的大型城市综合体。项目整体开发面积超过40万平方米,总投资超过120亿。预计将于2017年全面竣工。

规划包括大型时尚购物中心、滨水豪宅第一住宅、高品质酒店式公寓、甲级写字楼和步行商业街,打造海派文化与国际文化的不拘一格融合,打造动静结合的高品质生活首选。

l 上海来福士广场:2014年迎来史上最大品牌调整,去总店

项目地址:上海市黄浦区西藏中路268号

开发商: 凯德商用

开业日期:2003年

上海来福士中心是由凯德置地开发和管理的现代化商业中心,集8层大型购物中心和51层甲级智能写字楼于一体。该项目位于上海市中心,紧邻人民广场和南京路步行街,靠近上海博物馆和上海市政府。来福士广场位于浦西交通枢纽,是3条地铁线的交汇处。

上海来福士广场建筑高222米,共51层(含地下2层),其中商场8层,面积4万平方米。

l上海新天地:进一步扩张,2016年将新增两家购物中心

项目地址:上海市黄浦区太仓路181弄

开发商:瑞安地产

开业日期:2001年

上海新天地是一座具有上海历史文化特色、融汇中西元素的城市旅游胜地。它以上海现代建筑的象征——老石库门建筑区为蓝本。首次改变石库门原有的居住功能,创新性地赋予其商业功能,将这座体现上海历史文化的老房子改造成具有以下功能的时尚休闲文化娱乐中心:餐饮、购物、演艺等。

漫步新天地,仿佛时光倒流,仿佛置身于 1920 年代和 1930 年代的上海。但走进每一座建筑都非常现代、时尚。您可以亲身体验新天地的独特理念。这种有机组合、错落有致的巧妙安排,构成了上海的昨天、明天和今天的交响乐,让海内外游客品味到独特的文化。

l上海百盛优客城市广场:上海“最韩风”的购物中心

项目地址:上海长宁区天山路与娄山关路交汇处

开发商:百盛商业集团、韩国衣恋集团

开业日期:2015年

百盛尤克城市广场是百盛商业集团与韩国衣恋集团合作打造的首个城市购物中心。位于上海天山商业带,汇聚国际大牌折扣店、新锐时尚品牌、创意个性潮流商品和知名餐饮连锁店。还配备丰富多样的生活元素,为都市主流人群打造“价优品质、乐趣购物于一体”的综合性品牌生活会所。

北京

l北京侨福芳草地:将文化艺术融入商业“骨骼”

项目地址:北京市朝阳区东大桥路9号

开发商:侨福侨福集团

开业日期:2012年

侨福侨福以领先的绿色思维,打造出集“一流写字楼、优雅购物、精品酒店、艺术文化聚集”于一体的北京新地标。芳草地位于北京市朝阳区东大桥路9号(东大桥路西侧,朝外南大街与日坛北路之间),紧邻北京CBD核心区,总面积​​20万平方米。它是一座集高档写字楼(建筑面积8.2万平方米)、时尚购物中心、艺术中心、精品酒店于一体的创新建筑。

依托侨福芳草地浓郁的国际氛围和优越的区位优势,侨福芳草地致力于打造多元化的商业、文化、休闲综合体,成为北京时尚、高品质的复合生活方式新板块。其领先的环境设计、可持续发展理念以及丰富多样的艺术氛围构成了侨福芳草地的独特特色,为每一位游客带来独特的创新体验。

l 北京三里屯太古里:五洲太古首个综合商业项目

项目地址:北京市朝阳区三里屯路11号、19号

开发商: 太古地产

开业日期:2008年

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三里屯太古里是一个由19栋低密度当代建筑组成的开放式购物区。整个项目分为南、北两个区域。它与同一区域的周边建筑融为一体,同时又保持相对隔离。独立。

三里屯太古里本身就代表着文化时尚的聚集地,所以这里的一切都以人为中心:人们除了在这里享受美食、购物、玩乐之外,还可以创造艺术、引领时尚。让这里引领三里屯太古里特有的生活理念和文化,给人们带来独特的潮流体验。

l北京西单大悦城:2016年品牌调整比例将超50%

项目地址:北京市西城区西单北大街131号

开发商: 大悦城地产

开业日期:2007年

北京西单大悦城于2007年底盛大开业,是中粮精心打造的“国际青年城市”。西单商圈唯一的Shopping Mall迅速成为时尚达人、时尚先锋、新贵的休闲胜地。购物首选,集购物中心、酒店式公寓、甲级写字楼为一体的多功能建筑。拥有40多个北京独有品牌,跨廊的超宽天幕广场和大型中央舞台共同打造时尚共享空间,是西单商圈可复制的最大时尚商业综合体。这也是2008年北京商业地产的最大亮点。

l北京朝阳大悦城:“欢乐乐园”成新亮点

项目地址:北京市朝阳区朝阳北路101号

开发商: 大悦城地产

开业日期:2010年

朝阳大悦城位于北京东部朝青板块核心区域,朝阳北路与青年路交叉口东北角,四环、五环之间,与姚家园路、朝阳路形成三横三纵的路网体系。拥有地铁、公交车等多种交通工具,交通极为便利。得益于城市发展重心东移,众多高端住宅聚集于此,逐渐成为“中央居住区”,成为北京新富人群和高端城市白领的首选。工人购买房产。

l北京SKP:连续四年位列国内百货第一

项目地址:北京市朝阳区建国路87号

开发商:北京华联集团

开业日期:2007年

l北京颐堤港:港资与国企的“混血儿”

项目地址:北京市朝阳区酒仙桥路18号

开发商:太古地产、远洋地产

开业日期:2012年

颐堤港位于北京市朝阳区,北起将台路,西至酒仙桥路。是太古地产与远洋地产共同打造的零售为主的综合商业项目。颐堤港占地面积约5.9万平方米,总建筑面积约17.6万平方米,不含停车场。

l北京蓝色港湾:北京首家欧式“生活购物中心”

项目地址:北京市朝阳区朝阳公园路6号

开发商: 蓝色港湾地产

开业日期:2006年

l北京apm:新鸿基登陆内地“首秀”

项目地址:北京市东城区王府井大街138号

发展商: 新鸿基地产

开业日期:2006年

位于北京金街王府井大街的百年品牌新东安商城更名为“北京apm”(过渡名称为新东安广场),同时以代表新时代潮流的卡通人物形象亮相。商场形象上线。在“直播apm,时尚一整天——北京apm新潮人闪亮登场”活动中,北京apm商场管理层解释了新名称“北京apm”的含义,“apm”的意思是“am(上午)” )”改为“pm(夜间)”,意味着北京apm将适当延长营业时间、增加夜店比例、主打年轻时尚,吸引更多北京19岁至35岁的年轻消费者。

l北京金融街购物中心:京西档次最高

项目地址:北京市西城区金融街金城坊街2号

开发商:金融街控股有限公司

开业日期:2007年

这家金融街购物中心位于北京金融街商圈,由实力雄厚的金融街控股有限公司旗下北京金融街购物中心有限公司全资拥有,仲量联行提供物业管理服务。金融街购物中心十分注重自然环境设计,将消费者体验放在最重要的位置。

l北京汇聚西红门购物中心城:南方最大

项目地址:北京市大兴区新宁街15号

开发商: Inter IKEA

开业日期:2014年

广州

l 广州太古汇:高端奢侈品购物中心

项目地址:广州市天河区天河路383号

开发商: 太古集团

开业日期:2011年

太古汇是位于广州天河中央商务区核心区的国际高品质综合开发项目,总建筑面积40.6万平方米。它由世界著名建筑公司Arquitectonica设计,并由太古地产管理。整个项目包括一座大型购物中心、两栋甲级写字楼以及广州首家文华东方酒店,成为广州集休闲、娱乐、商务活动、文化欣赏于一体的新亮点。

l广州正佳广场:不断创新的大型体验中心

项目地址:广州市天河区天河路228号

开发商:广州市正佳企业有限公司

开业日期:2005年

亚洲体验之都正佳广场,体验式购物模式改变您的生活!在国际影院观看3D电影,在大型室内游乐园享受“格斗”,在真实的溜冰场感受优雅别致,在悠扬的音乐中购买心仪的商品……让快乐渗透到购物的每一步。细节让身心进入舒适之旅,让广州市民、珠三角乃至全国各地的游客体验世界前沿的商业文明。

l 广州天河城:广州老牌高端购物中心

项目地址:广东省广州市天河区天河路208号

开发商: 天城集团

开业日期:1996年

天河城是由广东天河城(集团)有限公司投资、建设、开发、运营、管理的大型购物中心。天河城地理位置优越,位于广州市新中轴线上,广州地铁三号线两侧。位于该线路与地铁1号线、广州机场快线的交汇点及其换乘站。占据天河商务区的中心位置,毗邻广州CBD中央商务区、天河体育中心和广州火车东站,拥有公交车60余辆。该线在此设有站点,交通十分便利。 1996年8月18日正式开业,是中国大陆最早的购物中心之一。天河城总投资12亿元,占地面积4.1万平方米,建筑面积16万平方米。

l广州天环广场:定位轻奢的开放式购物公园

项目地址:广州市天河区体育西路地铁站C出口

发展商: 新鸿基地产

开业日期:2016年

l广州G5停机坪购物广场:航空文化主题购物中心

项目地址:广东省广州市白云区机场路云霄街353栋

开发商:广州第五直升机停机坪商业管理有限公司

开业日期:2011年

“停机坪5”购物广场是由一座已有78年历史的航站楼改造加固而成。它是历史上第一家由机场航站楼改建而成的大型购物中心,也是全球首个航空文化主题购物广场。

项目总投资5.3亿元,建筑面积13万平方米,其中大型户外生态花园停车场近3万平方米。项目将打造集国际知名品牌、时尚品牌旗舰店、精品超市、儿童主题乐园、国际特色餐饮、特色主题休闲娱乐、观光旅游、品牌发布、时尚传播于一体的大型购物中心。

l 广州江沿路·万科里:广州万科首个社区商业项目

项目地址:广州市海珠区江堰路与江台路交汇处

开发商:广州万科房地产有限公司

开业日期:2015年

l广州高德置地广场:CBD大型购物中心

项目地址:广州市天河区珠江东路16号

开发商:高德置地集团

开业日期:2010年

高德置地广场项目位于广州CBD核心区中央广场绿芯公园两侧。这里将成为广州未来的标志性城市核心。其优越的地理位置是无可替代的。是珠江新城最具投资价值和发展潜力的商业区域。处于这一地缘核心的街区,将形成国际知名企业、知名品牌、名人聚集的联系核心,以及运筹帷幄、决胜千里之外的发展核心。高德置地广场定位升级,打造广州首家艺术文化主题购物中心。

l广州奥园广场:番禺大桥以南首家一站式时尚购物中心

项目地址:广东省广州市番禺区桥南区西丽路

开发商:中国奥园房地产集团有限公司

开业日期:2013年

奥园广场占地面积9万平方米,建筑面积24万多平方米。位于番禺市桥南区。项目周边住宅项目众多,如番禺华景新城、番禺海伦堡等,是番禺高端住宅集中的区域。据悉,奥园广场将以“打造广州南部标志性高端商业项目”为发展目标。奥园集团相关负责人表示,奥园广场项目产品涵盖商业、公寓等多种类型产品。他们之间的客户可以互补。

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l 广州梨园新天地:以主力店为主体的文化创意购物中心

项目地址:广州市番禺区西环路1500号

开发商:广州梨园房地产开发集团

开业日期:2014年

深圳

l 深圳万象城:深圳最高端的购物中心

项目地址:深圳市罗湖区宝安南路1881号

开发商: 华润置地

开业日期:2004年

深圳万象城是华润中心的购物娱乐中心。是深圳最大、华南最好、国内最具示范性的大型室内购物中心。总建筑面积18.8万平方米,拥有6层商业楼层,300多家不同规模、不同功能的独立店面,集零售、餐饮、娱乐、休闲、文化、体育等多种元素于一体,全部——包容,给人们带来全新的消费理念和生活体验,是真正的“一站式”“格调”消费中心。

集百货商店、国际品牌旗舰店、时尚精品店、美食广场、奥运标准室内溜冰场、大型动感游乐园、多元影院等元素于一体,为深圳居民和游客提供一站式购物、休闲、餐饮、娱乐服务。

l深圳福田COCO Park购物公园:情景式购物中心

项目地址:深圳市福田中心区福华三路269号

开发商:银河集团

开业日期:2006年

COCO Park是深圳最时尚的购物中心,集餐饮、购物、休闲、娱乐功能于一体。拥有200多个国际国内知名品牌。下面一楼为吉之岛超市、国际连锁餐厅、珠宝饰品、个护、家居、影音、礼品店。

l深圳益田假日广场:地铁业务、景区业务

项目地址:深圳市南山区深南大道9028号

开发商: 益田集团

开业日期:2008年 益田假日广场是中国首家国际体验式购物中心,是商务与生活的完美融合。位于深圳华侨城,紧邻深南大道,占地面积3.5万平方米,总建筑面积13.58万平方米,是集体验式购物中心、生态字体、五星级主题酒店。

益田假日广场位于华侨城核心位置,东临五星级威斯汀酒店,南临著名的世界之窗主题公园,北临欢乐谷主题公园,西临两个国际标准高尔夫球场,还有远处深圳湾的海景。地理位置十分优越。

l深圳海岸城购物中心:首两层商业模式

项目地址:深圳市南山区文新五路33号海岸城东栋212号

开发商: 海岸地产

开业日期:2007年

深圳海岸城位于南山商业文化中心,紧邻滨海大道、南海大道、后海大道、后海路、创业路等南山区5条城市主干道。海岸城由东楼、海岸城西办公楼、海岸城购物中心和海岸风情街组成。是目前深圳西部最大的综合商业商业项目,也是深圳迄今为止最大的室内购物、休闲娱乐中心。 。

海岸城总投资约20亿元,总建筑面积约30万平方米。其中:购物中心约12万平方米;办公楼约14万平方米;商业街约4万平方米。海岸城设有约2000个地下停车位。

l 深圳海上世界:独特的滨海商业

项目地址:广东省深圳市南山区蛇口

开发商:深圳市招商局地产控股有限公司

开业日期:2013年

“海洋世界”原本是一艘法国建造的豪华游轮。它的原名是 ANCEVELLER。它是由著名的法国威尼斯大西洋造船厂建造的。该船高9层,长168M,宽21M,排水量14000吨。海上世界项目由“明华船”和“海上世界广场”两部分组成。 “明华论”共9层,建筑面积16239平方米。主要经营来自世界各地的酒店、大型主题酒吧、主题餐厅;

“海上世界广场”总建筑面积5854平方米。采用欧式下沉式方形设计。形成的围合空间可以为人们提供轻松的社交场合、休闲、娱乐、交流的人性化空间;整个广场由独特的异域西餐酒吧区和聚集各国饮食文化的特色餐饮区组成。它以世界各地具有代表性的音乐、舞蹈、美食、人文风情、手工艺品为经营载体,打造国际风格,传播国际文化,打造国际品牌,强调人与“山海”的关系。 “与自然环境和谐共处。

l 深圳欢乐海岸:高端、休闲文化旅游商业项目

项目地址:广东省深圳市南山区白石路东8号

开发商:深圳市华侨城城市娱乐投资公司

开业日期:2014年

欢乐海岸位于深圳湾商务区核心,位于深圳华侨城主题公园群与滨海大道之间。它是深圳“塘朗山-华侨城-深圳湾”城市功能轴的起点,是深圳致力打造的城市。高品质文化旅游中心和国际创意生活空间。

欢乐海岸汇聚全球大师智慧,以海洋文化为主题,以生态环保为理念,以创新商业为主体,以打造城市滨海健康生活为梦想,开创性地将主题商业与滨海旅游、休闲融为一体娱乐与文化创意合二为一,集零售、餐饮、娱乐、写字楼、公寓、酒店、湿地公园等多元化业态形成独特的商业+娱乐+文化+旅游+生态的新型商业模式,真正实现三位一体价值组合整合主题商业、时尚娱乐、健康生活,以实际行动推动中国主题商业创新发展。

l深圳宝能·全城:深圳湾商务中心、文化中心、交流中心

项目地址:广东省深圳市南山区中心路

开发商: 宝能集团

开业日期:2012年

l 深圳观澜湖MH购物中心:高尔夫主题购物中心

项目地址:广东省深圳市龙华新区观澜高尔夫大道1号

开发商: 深圳观澜湖集团公司

开业日期:2015年

观澜湖MH购物中心是全球首个以高尔夫为主题的购物中心。这个全面的购物,娱乐和休闲中心汇集了国际知名的时尚商店,世界一流的豪华汽车陈列室以及中国和西方餐饮服务。 MH购物中心还将继续全年举办主题活动,主题表演和国际竞争促销活动,包括大规模的儿童主题家庭慈善活动以及有趣的商人娱乐竞赛等,以为商人提供最佳的商机。

Lshenzhen 1234SPAC:一个典型的项目

项目地址:第3018号,深圳市Luohu区的Jianshe Road(老挝地铁站)

开发人员:中国资源土地

开放日期:2013年

1234Space是中国资源土地的第一个以开创性时尚为主题的体验式时尚生活方式中心。这是中国资源土地的另一项精致作品,它更新了《幻想城市》和《多彩城市》之后的时尚品质。

L深圳Zolu Xiangsong购物中心:一个典型的邻里中心项目

项目地址:广东的深圳市Bao'an区的明尔兹大道和布隆路的交叉路口

开发人员:GreenView Group

开放日期:2013年

深圳市Greenview Group Zuolan是第一个专注于社区和邻里业务的购物中心品牌。它介绍了单个项目的操作模型,并将在未来三年内连续推出深圳的单个商业建筑,每六个月的开发频率每六个月5。 - 一系列项目涵盖了70,000平方米的面积,形成了系列,规模和品牌的战略布局。与Neo Urban Business Complex和顶级豪华系列酒店一起,它被称为LVJing商业房地产的三种主要产品模型。

L深圳Yifangcheng:最完整的业务格式的购物中心

开发人员:香港根岛丨Yifang Real Estate

建筑区域:360,000平方米

开放日期:2017年10月28日

开放乘客流量:单日乘客流量超过40万

建筑设计:Callison&LLA,美国

项目定位:中国Qianhai多主题体验购物中心

市场形象:深圳最大的单一购物中心,具有最完整的业务格式

核心亮点:15家主要商店,400多个品牌,100多家餐厅,100%开业率

六个主要功能:食品世界,儿童家庭,视听盛宴,时尚和体育,社交聚会以及文化创造力

Yifangcheng的15家主要商店

尼达利(Nidali)是中国南部的第一个日本家居家具连锁品牌。

Ole'高端精品超市

Sundian高端数字体验商店

林书店复杂城市人文书店

十项全能法国职业体育超市

M俱乐部俱乐部风格健身中心

CGV明星Juhui Cinema Baoan的第一个Spherex和Imax双重巨大屏幕厅

英国KTVKTV娱乐综合大楼

Dashidai是世界上第一个“糖果研讨会”概念食品法庭

香港自由法院米其林之星宴会中心

Funmax-Expo深圳的第一个儿童探索博物馆

梅兰深圳最大的儿童成长天堂

明星传奇儿童教育娱乐界

深圳的第一个森林亲子创意农场公园

人类热情事务研究所原创手工艺术街

资料来源:商业房地产云智囊团(Sydcxy2014),

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